ЕРЕВАН, 26 октября. /АРКА/. Российская компания «Далма инвест» выделила свыше $40 млн. на строительство первого в Ереване торгово-развлекательного центра «Далма Гарден Мол», открытие которого предусмотрено в октябре 2010 года. Об этом сообщил руководитель программы «Далма Гарден Мол», директор компании «Далма инвест» Александр Арутюнян.

«Мы хотим создать уникальный по своей сути торгово-развлекательный центр, в котором будет более 150-ти магазинов, кафе, ресторанов, операторов по предоставлению различных услуг населению и развлечений, в том числе, кинотеатр, боулинг, бильярд, детские игровые и досуговые центры. Мы твердо уверены в том, что это станет культовым, а также полноценным общественным и культурным объектом в нашем городе и станет частью нашей жизни», - сказал он в понедельник в ходе презентации проекта.

По словам Арутюняна, формат таких комплексов применяется уже давно во многих странах и является наиболее востребованным в розничной торговле.
«В основе его успеха лежит комбинация нескольких факторов, таких как широкий выбор магазинов под одной крышей, организация досуга посетителей, комфорт, подразумевающий удобную транспортную досягаемость, наличие парковки, приятный микроклимат», - сказал он, добавив, что самой большой задачей является объединить эти факторы в единое целое.

Арутюнян отметил, что якорными арендаторами ТРЦ «Далма Гарден Мол» станут ведущие армянские и зарубежные компании, в частности, якорным арендатором кинотеатра будет компания «Синема-стар», а товаров для дома – сеть супермакетов «Наш дом».

«Мы сейчас находимся на стадии переговоров со многими ведущими армянскими ритейлерами и ожидаем, что для многих международных брендов «Далма Гарден Мол» станет отправной точкой для выхода на армянские рынки», - пояснил он.

Руководитель проекта сказал также, что арендные ставки в различных торговых центрах разнятся в зависимости от размеров помещения и направленности оператора.

«Диапазон арендной платы в нашем центре будет колебаться в интервале от 15 до 100 долларов за 1 кв.м.», - сказал он, добавив, что ценообразование также будет зависеть от направленности и квадратуры, и чем больше будет торговая площадь, тем ниже будут цены товаров.

«Потребителями этого центра будем мы с вами, цены будут доступны для большинства населения», - сказал Арутюнян.
Он также отметил, что проект позволит также решить вопрос занятости более двух тясяч человек, так только 150 сотрудников будут работать в управляющей компании комплекса, а в торговых помещениях – около 1,5-2 тысяч человек.

В свою очередь, министр экономики Армении Нерсес Ерицян назвал исключительной инициативу по началу реализации такого объемного проекта.

«Объединение под одной крышей различных развлекательных и торговых услуг является распространенной в мире моделью, которая позволяет значительно снизить расходы, повысить доступность товаров и услуг, а также создать комфортные условия для потребителей», - сказал он.

При этом министр выразил надежду, что подобные инициативы в Армении будут продолжены, «поскольку одного комплекса недостаточно».

«Международные финансовые структуры, в частности, Международная финансовая корпорация, Европейский банк реконструкции и развития выражают готовность инвестировать средства в подобные программы, поскольку это не только играет роль катализатора по привлечению строительных компаний, но и дает возможность одновременного привлечения в Армению сотен зарубежных средних и крупных брендов», - сказал он.

Проект финансируется компанией «Далма Инвест», которая является дочерней компанией российской группы компаний «Ташир». Общая площадь двухэтажного ТРЦ, располагающегося близ ереванского стадиона «Раздан», составляет более 46 тыс. кв.м., более 32,5 тыс. кв.м из которых арендованные территории. Комплекс будет располагать также наземной парковкой на 742 автомобиля.

В торговых территориях ТРЦ потребители смогут найти магазины одежды и обуви, техники и товаров для дома, бижутерии и кожгалантереи, парфюмерии и косметики, ювелирных изделий и часов, детской одежды. Также здесь будут расположены магазины с товарами для спорта и активного отдыха, книжные лавки, магазины медиапродукции, гипермаркет и продуктовые бутики, предприятия общественного питания, аптеки и товары для здоровья.

В развлекательной зоне ТРЦ будет действовать трехзальный кинотеатр на 350 мест, бильярд, боулинг, игровые стимуляторы, детские аттракционы, кафе, театр, а также досуговый центр. --0--